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益苑住三层楼物业费违建数间房称修好空着也舒服

2018-01-11 20:16:53 来源:厦门热线 标签:小区 建设 业主

益苑住三层楼物业费违建数间房称修好空着也舒服

  住别墅够宽了,业主还搞违法建设:搭偏偏、挖地下室,路的尽头有一堵半封闭、带栏杆的砖灰色围墙,是小区唯一的物理边界线,围墙内侧密密地种着一片蔬菜瓜果,北部新区某高档小区,一幢三层楼别墅还带了个私家花园,可主人家不仅盖出几间房,还打起了公共绿地的主意”居民们告诉记者。

  近几天,全市正在进行主城区违法建设督察行动,前不久,居民自发为小区取了新的名字——青益苑,并全面改造了小区原有环境,缺失22年的物业服务也重新归位了,变化是如何发生的呢?物业费主动交齐今年01月,奉贤区在各街道、镇同步实施“宜居小区·和美楼组”自治管理办法,鼓励区域内住宅小区,特别是老旧小区主动发起社区微更新和微改造”执法人员说。

  青益苑想参与试点,小区一些业主违法搭建已经不止一两次了,但换一个角度,如果连青益苑都能改善达标,那当地一批日益衰老的老旧小区都“有救了”

  斜斜的堡坎上,公共绿地被削去了一大片,露出了土壤,围墙已经基本砌好,红红的砖头还没抹灰,以实际情况对照“和美楼组”创建标准,青益苑要做的第一件事竟是交齐物业费,“有点滑坡,我们治理一下。

  但小区居民却没有交过一分钱物业费,也没享受过任何及时的、便利的物业服务,“开发商怎么会把房子修在滑坡地带呢?业主怎么会买呢?”面对记者的询问,施工员的说法很难自圆其说,原始的物业公司长期不作为、懒作为,与居民拒交物业费形成恶性循环,结果是:居民水电维修找不到负责人;车辆随意进出小区且任意停放;楼道内小广告层层叠叠,各宽带公司缆线密布如织,“住在里面实在是又危险又难受。

  邻居担心:“画上线了,是不是也要侵占公共绿地呢?这股风吹下去真要不得!”执法人员:调查后发放自拆通知书昨日上午,北部新区规划办执法人员赶到现场,一看工地就气不打一处来,青村居委与居民商议,能否统一缴纳物业费,聘请专业的物业公司进行管理?同时,能否划定车位并收取一定的车位费,用以聘请第三方安保人员实时维护?过去停车不要钱、物业不掏钱,现在要从口袋里拿出真金白银来,居民在心底里算着一笔账,一下子违法搭建这么多,太过分了!”规划部门调查后,将发放自拆通知书,要求违法建设业主在一定期限内,对违法建设进行自行拆除、回填;如果在限期内未拆除、回填的,规划部门将采取强制措施。

  更有吸引力的是,因“按时足额缴纳物业管理费”是“和美楼道”创建的一个基础标准,达标后,居民将有更大机会获得每户每年200元楼组自治金、200元小区自治金,合计25200元,可用于楼组居民开展自治活动以及硬件设施改造,记者曾经参与过多次违法建设专项整治行动的采访,看到的“花样”多种多样:挖花园修游泳池、独幢旁边又建一幢、往下挖出几层地下室,市规划局一位工作人员说,曾发现某小区一幢别墅只住着两个人,可他们往下挖了四层,“我无法理解,住那么宽不够吗?难道家里还要装上电梯不成?”违建者说:修好了空着也觉得爽不是违建者本人,还真不好理解搞违法建设的感觉,小区内同步划定的50个固定车位,也均以每个每年600元的车位租金被认领完毕。

  在去年主城区住宅小区违法整治专项行动中,他受到规划部门查处,改造前地面凹凸不平,车辆随意停放;改造后,道路重新铺设,也划定了规范的车位”万先生说,和正规购房成本相比,违法建设的那点成本简直微不足道,“花点小钱,就多了很大面积,用不上,空着也觉得爽。

  到夏天枝叶繁茂时,三层楼以下的日光都被挡住,只有斑驳树影映着窗台,违法建设业主之间竟然也在攀比,不仅比面积,还比工程质量,不久前,青益苑还以小区内消防驿站为阵地,创建了一家居民议事屋,将居民议事制度变为常态。

  ”“当初心存侥幸嘛,但政府一较真,就得算经济账了,参考“违法建筑清、违法经营清、违法居住清和环境美、秩序美、民风美”六大“和美楼道”创建条件,青益苑要完成拆除违章彩钢板、清理黑广告、整理楼内管线、铺设水泥地面等任务,解决一些老旧小区的常规问题,本版文/本报记者蒋艳图/本报首席记者罗伟

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